Електропостачання з нуля в санк-Петербурга і Ленобласті.

Електропостачання з нуля в санк-Петербурга і Ленобласті.

З чого почати, куди звертатися, необхідні документи та порядок дій. Кожен, хто купує або будує об'єкт нерухомості, будь то будинок, офіс, склад або щось ще, рано чи пізно стикається з необхідністю не тільки організувати подачу електрики, але і оформити документально факт підключення до електричних мереж. Це необхідно, в першу чергу, для того, щоб уникнути претензій і, відповідно, штрафів, з боку Збутовий Компанії та наглядових державних органів. Звичайно, існують варіанти альтернативних джерел електроенергії, наприклад вітряні генератори, дизель-генератори і т.д., але такі випадки, також, як випадки отримання електроенергії від орендодавця, в даній статті розглядатися не будут.Существует певний порядок дій, необхідних для укладення договору електропостачання зі Збутовий Компанією (далі СК). Він може варіюватися залежно від територіального місцезнаходження Об'єкта Нерухомості (далі ОН), тобто від того, чи знаходиться ОН в С-Петербурзі або Ленінградської області, а також від району області.

Але все відмінності досить незначні і легко уточнюються в місцевій СК.Пріведенний нижче План дій одночасно є як би планом цієї статті. Кожен пункт черзі буде розглянуто в подробицях з наведенням прикладів і дачею рекомендацій.План дій до укладення договору електропостачання з ВАТ «Петербурзька Збутова Компанія» (ПСК) I Етап.Подача заявки на отримання електричної потужності в КЦ (Клієнтський центр) ВАТ «Лененерго». Укладання договору і його оплата.

Отримання дозволу на тимчасове електропостачання на час будівництва. Отримання Акту прісоедіненія.II Етап.Заказ проекту електропостачання. Узгодження проекту з міжтериторіального управління Ростехнагляду (МТУ) по Північно-Західному Федеральному округу (СЗФО) і з ВАТ «ПСК».

Електромонтажні роботи. Виготовлення виконавчої документації. Виміри параметрів електроустановки Електротехнічній лабораторією. Призначення відповідальної за електрогосподарство та укладання Договору на обслуговування електроустановки. Експертиза документів на отримання Акту допуску.

Отримання Акту допуску електроустановки в експлуатацію в МТУ Ростехнагляду по СЗФО.III Етап.Подготовка і здача документів на укладення договору електропостачання в ВАТ «ПСК». Пред'явлення Вузла обліку електроенергії інспектору ВАТ «ПСК» і його опломбування. Отримання і двостороннє підписання договору електроснабженія.А тепер детальніше … I Етап.КЦ ВАТ «Лененерго» розташований за адресою: Санкт-Петербург, пл. Конституції д.1. Перелік документів для подачі заявки на приєднання знаходиться тут.

Зразки бланків заяв та інші необхідні відомості можна отримати в КЦ. Слід також зауважити, що при відвідуванні КЦ необхідно записатися у адміністратора на прийом до спеціаліста КЦ для подачі заявки. Це можна зробити і по телефону (812) 595-86-50. Час роботи КЦ: Пн, Ср — 9.00-12.00; Вт, Чт — 13.30-16.00.Собранний пакет документів подається фахівцеві КЦ, який перевірить їх і прийме в роботу.

У фахівця слід з'ясувати номер Вашої заявки на технологічне приєднання. Можна спробувати попросити у фахівця його прямий телефон для того, щоб мати можливість дізнаватися інформацію про стан розгляду Вашої заявки безпосередньо, хоча зазвичай такий телефон не дають. Офіційно ж про долю вашої заявки можна дізнаватися за телефоном: (812) 595-86-50.

В залежності від конкретики Вашої заявки від ВАТ «Лененерго» Ви отримаєте відповідь, в якому будуть вказані необхідні для приєднання дії (Технічні Умови та їх виконання, додаткові документи і узгодження і т.д.) і проект договору на приєднання з розрахунком вартості приєднання. Після підписання договору і його оплати Ви отримаєте «Акт технологічного приєднання», на чому перший етап можна вважати завершенним.Отдельно варто зупинитися на укладенні договору на тимчасове електропостачання. Його висновок, не дивлячись на офіційний порядок, має свою «маленьку» особливість. Подача заявки відбувається також, як і на приєднання, але потрібно узгодження Кабельних мереж за місцем розташування об'єкта; а далі «фокус від Лененерго»: поки у Вас немає договору на приєднання та не проведена оплата 30% за цим договором, тимчасового електропостачання Вам не видать . Така ось «політика компанії» … Однак, заявки на приєднання і на тимчасове електропостачання варто подавати разом, в цілях скорочення загального терміну оформленія.II Етап.Одновременно з подачею заявок в КЦ ВАТ «Лененерго» слід зайнятися Проектом електропостачання.

Якщо об'єкт знову будується, реконструюється або придбаний Вами у третьої особи, то проект електропостачання у Вас напевно є і входить до загального комплект проектної документації. За відсутності проекту його слід замовити в спеціалізованій організації, що має ліцензію на даний вид діяльності. Готовий проект повинен бути погоджений з власником об'єкта, міжтериторіального управління Ростехнагляду (МТУ) по Північно-Західному Федеральному округу (СЗФО) і з ВАТ «ПСК». Починаючи з 2007 року МТУ Ростехнагляду по СЗФО і ПСК стали вимагати попередньої Незалежної експертизи проектної документації. Контор, що займаються таким видом діяльності, існує декілька, проте, оскільки ці контори регулярно змінюються разом зі зміною керівництва відомств, уточнити, які з них в даний момент акредитовані, можна тільки у відповідному відомстві.

У даній статті я свідомо не вказую ні телефонів, ні адрес таких контор, тому такі дані швидко устаревают.МТУ Ростехнагляду по СЗФО в сфері енергетичного нагляду розташоване за адресою: м. С-Петербург, В.О. 10 лінія д.51, тел. (812) 321-89-88. Час прийому — Вт, Чт 9.00-16.00.Адреса підрозділів по Ленінградській області, переліки необхідних документів і т.д. можна уточнити на офіційному сайті МТУ http://www.gosnadzor.spb.ru/.ОАО «ПСК» розташоване за адресою: Г. Санкт-Петербург, вул. Михайлова буд.11, тел. (812)336-69-69.

Час прийому — понеділок-п'ятниця — 9.00-20.00, субота — 9.00-17.00 сайт ВАТ «ПСК» http://www.pesc.ruВиполненіе електромонтажних робіт повинно вестися організацією, що має ліцензію на даний вид діяльності з укладенням відповідного договору, додатком до нього завіреної печаткою та підписом керівництва копією ліцензії. Особливу увагу слід звернути на правильне і повне оформлення монтажною організацією виконавчих схем, креслень і приемосдаточной документації на електромонтажні роботи. Приемосдаточной документація повинна відповідати ВСН 123-90, СНиП 3.01.04-87, гл.1.8 ПУЕ, ПТЕЕС. Також необхідно перевірити наявність сертифікатів на всі змонтоване обладнання та матеріали.По закінчення електромонтажних та пусконалагоджувальних робіт необхідно викликати електровимірювальну лабораторію для проведення обстеження і замірів параметрів електроустановки.

Електровимірювальна лабораторія повинна бути акредитована при Ростехнагляді, перелік акредитованих лабораторій можна дізнатися в МТУ Ростехнагляду по СЗФО. Лабораторією, після приймання електроустановки, видаються відповідні протоколи.Вопрос вибору способу експлуатації електроустановки вирішується відповідно до ПТЕЕС (Правила технічної експлуатації електроустановок споживачів) і МПОТ (ПБ) (ПОТ РМ-016-2001). Існуючі варіанти: Організація власної електрослужби, Укладання договору з обслуговуючою організацією. Для фізичних осіб та в деяких випадках для юридичних осіб досить Заяви-зобов'язання про покладання відповідальності за безпечну експлуатацію електроустановок.

У випадках 1 і 2 повинен бути призначений Відповідальний за електрогосподарство. Детально про все, що пов'язано з пунктами 1, 2, 3, розказано в ПТЕЕС і МПОТ (ПБ), які я настійно рекомендую вивчити всім керівникам або власникам (хоча б перші кілька розділів), так як саме там позначені відповідальність керівників за нещасні випадки і аварії, що настали внаслідок порушення вищевказаних правил, і порядок організації експлуатації електроустановок. Втім, Відповідальний за електрогосподарство, як правило, енергетик або головний інженер, повинен бути прекрасно знайомий з Нормативними документами.

Відповідно, Експлуатаційна документація (або Документи відділу Головного енергетика), оформляється і ведеться Відповідальним за електрогосподарство. Шаблон даних документів можна скачати з мого сайту в розділі «ПУЕ і т.д.» (нормативна документація). Підготувавши всі документи, зазначені в «Переліку документів на отримання допуску», розташованому на сайті МТУ, пройшовши Незалежну експертизу, про яку я писав вище, можна подавати заяву в МТУ Ростехнагляду по СЗФО на отримання Акту допуску електроустановки в експлуатацію. Після того, як документи подані, МТУ призначить інспектора і дату його виїзду на об'єкт для обстеження і винесення висновку. По моєму особистому досвіду здачі об'єктів інспекторам, завжди знайдуться невідповідності та зауваження, і тут все залежить від здатності вести з цим самим інспектором переговори.

Бажано спробувати вирішити всі питання і зняти всі зауваження в перший же візит інспектора, інакше доведеться викликати його ще раз, а це загрожує втратою в часі як мінімум місяця-двох. При наявності незначних зауважень або їх відсутності через тиждень-два ви отримаєте Акт допуску електроустановки в експлуатацію, після чого можна вважати завершенням другого етап.III Етап.По порівнянні з двома попередніми досить легкий, тому всі документи вже готові. Знову збираємо комплект паперів, перелік яких для Вашого випадку є на сайті ВАТ «ПСК», і відносимо їх до Клієнтський зал ВАТ «ПСК» на вул.

Михайлова 11. Далі Вам призначають інспектора і дату інспекції. Інспектор обстежує вузол обліку електроенергії, правильність і відповідність проекту його підключення та опломбовуються його.

Якщо на попередніх етапах (проектування, електромонтаж) все було зроблено як годиться, то проблем з цим не буде. Після опломбування вузла обліку залишається тільки підписати з ВАТ «ПСК» Договір електроснабженія.Вот, мабуть, і все. На закінчення кілька загальних порад і рекомендацій. Все написане відноситься здебільшого до об'єктів в м. Санкт-Петербурзі, однак суттєвих відмінностей з Ленінградською областю в принципі немає. Різниця тільки в підрозділах ВАТ «Лененерго», МТУ Ростехнагляду і збутових компаній.

Підрозділ ВАТ «Лененерго» і збутову компанію можна дізнатися у себе в районі в Адміністрації або подивитися на квитанції за електроенергію. Районні підрозділи МТУ Ростехнагляду з адресами і телефонами є на сайті МТУ.Очень уважно перевіряйте, і, при необхідності, вимагайте від усіх організацій та осіб на всіх етапах всі документи, регламентовані переліками, нормативами і т.д., навіть якщо Вам будуть стверджувати, що якийсь папірець Вам не знадобиться. Хай краще виявиться зайвою, ніж через її відсутність вам загорнутий назад весь комплект — це обернеться втратою часу і швидше за все денег.Споріть з інспекторами та іншими співробітниками всіх вищеперелічених організацій (ВАТ «Лененерго», ВАТ «ПСК», МТУ, інших державних і не дуже) — собі дорожче, навіть будучи абсолютно правим, якщо тільки Ви не любитель затяжних судових та інших тяжб.Ну і останнім … Усю цю метушню, напевно, краще доручити організації, що професійно займається даними питаннями. При незначному збільшенні загальної вартості вирішення питання (10-15%) Ви уникнете всіх можливих проблем і отримаєте значний виграш у часі, витраченому на вирішення питання.

Звертатися краще в організації, які виконують весь комплекс робіт від підготовки документів до укладення договору електропостачання. Удачі! Автор Шубін А.Л. стаття з сайту www.e-shal.com

Добавить комментарий

Новое на сайте
Свежие комментарии